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旭辉29.35亿摘厦门五缘湾宅地 楼面价50603元/平米创新高

  6月12日,旭辉击败融信、正荣、阳光城、中骏、金茂、建发、首开、中海、联发等多家房企,以29.35亿元、溢价26.51%竞得厦门市湖里区06-08五缘湾片区高林中路与高林南路交叉口西南侧地块。

  出让文件显示,该地块编号为2020P04,用途为住宅,出让土地面积2.02万平米,规划建筑面积5.8万平米,容积率3.2,出让起始价为23.2亿元,起始楼面价为4万元/平米,要求宗地内商品住房的销售均价不得超过70800元/平米。

  同时,竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请商品住房预售许可证,并一次性全部公开对外销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为:在《厦门市商品房预售管理规定》的基础上下调5层,且需已完成地上首层结构工程。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

  过往报道显示,上海泰鸣于4月22日以103.55亿元、溢价43%竞得厦门市思明商住地,即思明2020P01地块,成交楼面价50598.58元/平米,为当时厦门出让地块中总价和单价最高的“地王”。本次成交楼面价50603元/平米,已打破了厦门地块出让的单价纪录。

  另据观点地产新媒体此前报道,除本次成交地块之外,另有2宗位于翔安厦大片区的宅地原定于今日入市,但厦门市自然资源和规划局6月11日突发通知表示,经研究,决定终止2020XP05、2020XP06地块出让活动。

  其中,翔安2020XP05地块位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A56,土地面积3.74万平米,计价建筑面积12.04万平米,出让起始价20.5亿元,起始楼面价17021元/平米;翔安2020XP06地块位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A57,土地面积2.76万平米,计价建筑面积8.84万平米,出让起始价15.1亿元,起始楼面价17081元/平米。



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